Impressum

Anbieter dieser Internet-Seiten ist:

TOPP IMMOBILIEN
Manuela Topp
Wiesenstr. 28
47800 Krefeld
Telefon: +49 (0)2151 78 24 80
Telefax: +49 (0)2151 78 24 81
Email: info@topp-immobilien.com

Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Krefeld, 47798 Krefeld

USt-IDNR:

ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN

Vorbemerkung

Der Erfüllung unserer Makleraufträge widmen wir uns mit größter Sorgfalt und in unparteilicher Wahrnehmung der Interessen unserer Auftraggeber. Unsere Tätigkeit erfolgt im Rahmen der §§ 652 ff BGB, der allgemein anerkannten kaufmännischen Grundsätzen unter Einhaltung der Standesregeln unseres Berufstandes.

§1 Unsere Tätigkeit ist auf den Nachweis und/oder die Vermittlung von Verträgen gerichtet. Unsere Angebote erfolgen gemäß der uns vom Auftraggeber erteilten Informationen. Sie sind freibleibend und unverbindlich. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns gegebenen Auskünfte wird von uns nicht übernommen. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem und grob fahrlässigen Verhalten ausgeschlossen.

§2 Der Empfänger behandelt alle unsere Angebote und Unterlagen vertraulich. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht statthaft. Bei Verstoß ist der Empfänger verpflichtet, Schadenersatz in Höhe der entgangenen Provision zu leisten. Ist dem Empfänger die nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt, erklärt er dies uns gegenüber innerhalb einer Frist von 5 Tagen und führt den schriftlichen Nachweis, woher seine Kenntnis stammt. Spätere Widersprüche brauchen wir nicht gegen uns gelten zu lassen.

§3 Die Vermittlungstätigkeit erfolgt in unserer Eigenschaft als Nachweismakler. Unsere Maklerprovision ist verdient und an uns zahlbar, wenn infolge unserer Vermittlung, aber auch bereits aufgrund unseres Nachweises ein Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag zustande gekommen ist.

§4 An Maklerprovision sind ortsüblich 3,57 % incl. MwSt. bei Kauf von Haus- und Grundbesitz und von Eigentumswohnungen, berechnet vom vertraglich vereinbarten Gesamtkaufpreis, zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar innerhalb von 8 Tagen nach notariellem Kaufvertrag. Bei Vermietung/Verpachtung sind 2,38 Monatsmieten incl. MwSt. zu zahlen.

§5 Ein Provisionsanspruch unsererseits ist auch dann entstanden, wenn der Vertrag zu von unseren Angeboten abweichenden Bedingungen geschlossen wird, oder wenn ein anderes dem Auftraggeber gehörendes Objekt mit dem vom Makler beigebrachten Interessenten zustande kommt. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner uneingeschränkt tätig zu werden.

§6 Wir haben Anspruch auf Anwesenheit bei Vertragsabschluß. Der Termin ist uns rechtzeitig mitzuteilen. Wir haben Anspruch auf Erteilung einer Vertragsabschrift und aller sich darauf beziehenden Nebenabreden.

§7 Abweichungen von unseren “Allgemeinen Geschäftsbedingungen” sind nur mit unserer schriftlichen Bestätigung wirksam. Sollten Teile unserer Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird hierdurch die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Krefeld.

DATENSCHUTZ

1. Hinweise zum Datenschutz

Für Topp Immobilien ist der Schutz personenbezogener Daten von höchster Bedeutung. Wir möchten Sie deshalb an dieser Stelle darüber informieren, wie wir Ihre Privatsphäre schützen, wenn Sie uns Ihre personenbezogenen Daten zur Verfügung stellen. Neben der selbstverständlichen Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen zum Datenschutz möchten wird uns mit diesen Hinweisen zum verantwortungsvollen Umgang mit Ihren Daten verpflichten, sodass Ihre Privatsphäre zu jeder Zeit geschützt wird. Uns ist es wichtig, dass Sie sich beim Besuch unserer Internetseiten sicher und wohl fühlen.

2. Allgemeine Informationen

Wenn Sie auf die Internetseiten von Topp Immobilien  zugreifen, werden automatisch Informationen allgemeiner Natur erfasst. Diese Informationen beinhalten z.B. die Art des Webbrowsers, das verwendete Betriebssystem, den Domainnamen Ihres Internet Service Providers und ähnliches. Hierbei handelt es sich ausschließlich um Informationen, welche keine Rückschlüsse auf Ihre Person zulassen. Zudem werden diese Daten ebenso beim Zugriff auf jede andere Webseite im Internet generiert. Es handelt sich hierbei also nicht um eine spezifische Funktion der Topp Immobilien  Internetseiten. Informationen dieser Art werden ausschließlich anonymisiert erhoben und von uns statistisch ausgewertet.

3. Persönliche Informationen

Sofern Sie auf unseren Seiten aufgefordert werden, persönliche Informationen wie z.B. Name, Adresse oder Telefonnummer anzugeben, unterliegt dies besonderen Bestimmungen, auf die wir Sie mit folgendem Wortlaut hinweisen: Wir verwenden diese Daten zum Zweck des Marketings von Topp Immobilien , der Interessentengewinnung, -befragung und -information. Eine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte erfolgt nicht. Als Ausnahme gelten hier Dienstleister (z.B. Handelsvertreter), die im Auftrag von Topp Immobilien handeln. Neben den Daten, die Sie uns zur Verfügung stellen, verwenden wir Informationen aus der Art und Weise, wie Sie unser Angebot nutzen, um Sie möglichst schnell zu den Informationen zu führen, die für Sie interessant sein könnten, und um unser Angebot ständig zu optimieren.

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1. Inhalt des Onlineangebotes

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